| PORTO ALQUILER
es un producto innovador en el rubro
seguros, emitido por PORTO SEGURO
- SEGUROS en su rama Caución,
que otorga una solución práctica
a todas las personas que quieran alquilar
una casa o apartamento. PORTO ALQUILER,
es de fácil adquisición
y logra un equilibrio perfecto de
beneficios para el propietario y el
inquilino, con practicidad, rapidez,
y eficacia.
Como indica su slogan: Más
Rápida - Más Fácil
- Más Económica.
Se podrá garantizar aquellos
contratos de alquiler destinados a
casa habitación, tanto casas
como apartamentos, y locales con fines
comerciales en todo el territorio
del país; en caso de empresas,
deberán tener como mínimo
un año de antigüedad.
¿En qué consiste
Porto Alquiler?
Porto Alquiler para Residencias,
es una póliza de seguros que
provee al inquilino de la garantía
necesaria y asegura al propietario
el cobro del alquiler, frente a un
incumplimiento de parte del inquilino
(arrendatario).
La póliza garantiza la totalidad
del período contractual y los
años posteriores en los que
el inquilino continúe haciendo
uso del inmueble.
Es una garantía de alquiler
que indemniza al propietario frente
a incumplimientos, pero además
tiene coberturas adicionales.
La cobertura básica cubre
el alquiler y los daños al
inmueble. Estos refieren a todo aquél
daño que no haya sido derivado
del desgaste natural. Las adicionales
son las siguientes: impuesto de puerta,
tasa de saneamiento, gastos comunes
ordinarios, luz, agua, y gas por cañería.
Funcionan independientes entre sí,
y el propietario puede elegir el mix
que más se adecue a su situación.
¿Y eso que cobertura
tiene, cómo se indemniza?
Si el inquilino dejara de pagar el
alquiler, automáticamente se
disparan dos procesos:
- por un lado vamos a comenzar
la intimación de pago al
inquilino y posterior desalojo.
- Por otra parte, vamos a pagarle
al propietario lo que se haya adeudado
hasta ese momento, y luego continuaremos
abonando mensualmente el alquiler
hasta efectuar el desalojo y reintegrarle
la llave al propietario.
¿Y qué alcance
de indemnización tiene?
Si el incumplimiento se registrara
en el alquiler, indemnizamos hasta
haber desalojado al inquilino del
inmueble, con un máximo
de 18 meses. Lo mismo se
aplica al caso de Gastos Comunes,
Impuesto de Puerta y Tasa de Saneamiento.
En el caso de las coberturas adicionales
referentes al consumo de OSE, UTE
y gas por cañería, se
indemniza hasta por 6 veces
el valor declarado, ya que
se trata de consumos que cuando no
están al día, se corta
el servicio y no llega a acumularse
un importe mayor.
¿Qué otros
beneficios podrías destacar
para el inquilino?
El principal beneficio que tiene
el producto para el inquilino es que
resulta una opción más
económica respecto
de otros sistemas actuales que existen
hoy en plaza. Otro importante beneficio
es la rapidez en la contratación,
tramitando la garantía en un
máximo de 48 hs.
Para el Inquilino de Residencia es
una opción que resulta hasta
un 20% más económica
que otros sistemas de plaza y se obtiene
rápidamente,
con independencia de un fiador solidario.
Por otra parte, el propietario
no tiene ningún costo asociado
a la garantía. Además,
cuenta con cobertura jurídica
completa, con honorarios de abogados
y costas judiciales a cargo de la
Compañía, para los casos
en que sea necesario un desalojo por
mal pagador. De esta forma el propietario
no solo cuenta con un importante ahorro,
sino que también se evita un
dolor de cabeza que en general es
bastante abrumador.
El propietario no necesita realizar
ninguna gestión para previa
para tramitar la garantía.
Para el Propietario el sistema no
tiene costo alguno, además
de brindarle cobertura jurídica,
contando con costas judiciales y honorarios
de abogados cubiertos por la Compañía.
La inmobiliaria
que actúa como intermediaria
recibe importantes beneficios en tiempo
y dinero.
.¿Cómo se contrata
una póliza de PORTO ALQUILER?
El primer paso consiste en realizar
un Análisis de Crédito
al inquilino. Para esto es necesario
presentar: Cédula de Identidad,
últimos tres recibos de pago
de alquiler (si estuviera alquilando
anteriormente) y últimos 3
recibos de sueldo (para el caso de
empleados que cuenten con ingreso
fijo). A esto se le debe adicionar
el formulario de Análisis de
Crédito, el cual será
proporcionado por el Corredor Asesor
de confianza del inquilino o directamente
en nuestras oficinas.
A partir de la recepción de
la documentación mencionada
y en un máximo de 48 hs. estaremos
emitiendo la aprobación del
estudio. Este es un paso previo a
la emisión de la póliza,
por lo tanto a partir de la aprobación,
el inquilino cuenta con un plazo de
30 días para concretar el alquiler
y realizar la emisión de la
póliza.
Para realizar esta emisión
es necesario presentar el contrato
de arrendamiento firmado por ambas
partes, el inventario y el formulario
de Solicitud de Seguro. La póliza
se emitirá en el momento y
el inquilino hará uso del inmueble
a partir de ese momento.
Por ser un producto nuevo, se ira
contando con en forma permanente con
nuevos beneficios para el cliente,
potenciando el principal diferencial
basado en la rapidez y facilidad de
tramitación.
.Recuerde, en Patri Seguros, le
aseguramos su tranquilidad, siempre!! |
